|
Как и в любом другом государстве, столица в Украине имеет свои особенности. Прежде всего это касается полномочий по распоряжению землями. Ha сегодня можно констатировать тот факт, что в Киеве складывается своя практика предоставления права на землю. O том насколько она соответствует действующему законодательству можно судить o количестве судебных споров в сфере земельных отношений, которые по некоторым данным составляют около 80% всего объема судебных споров Киевского городского совета
Настало время - для наших граждан в настоящий момент земля предоставляет уникальную возможность для долгосрочного вложения денег. Высокий спрос на жилье означает, что статус планирования земли пересматривается. Там, где разрешение на строительство получено, стоимость земли увеличивается десятикратно. И это - в дополнение к постоянному росту стоимости земли.
ПРОГРАММА
- Что необходимо знать при строительстве коттеджного поселка: анализ рынка недвижимости, возможное целевое назначение земельного участка, порядок оформления права на землю.
- Юридические и строительные требования к коттеджам: практические нюансы. Садовые дома как коттеджи.
- Полномочия органов государственной власти и предметы ведения местного самоуправления в области градостроительства, в том числе строительства коттеджных поселков.
- Регулирование застройки территорий городских и сельских поселений
- Порядок отвода земельного участка для строительства коттеджного поселка.
- Заключение договора аренды земельного участка c возможностью последующей передачи права на землю будущим собственникам коттеджей.
- Порядок оформления права на землю для строительства приватного коттеджа.
- Коттеджи на земельных участках сельскохозяйственного назначения: основные требования и ограничения.
- Порядок оформления разрешительной документации на землю для строительства коттеджного поселка.
- Порядок оформления разрешительной проектной и строительной документации для строительства коттеджного поселка.
- Порядок заключения договора c проектной организацией: основные условия договора, проектирование типовых и индивидуальных коттеджей, порядок учета интересов конкретного заказчика при проектировании.
- Порядок заключения договора c подрядной организацией: существенные условия договора подряда в капитальном строительстве, ответственность подрядчика, гарантийные сроки, урегулирование взаимоотношений c заказчиком.
- Основные схемы финансирования строительства коттеджа за собственные и привлеченные средства.
- Hеобходимость применения ФФС при строительстве коттеджных поселков.
- Применение фондовых инструментов и ИСИ при строительстве коттеджных поселков.
- Порядок продажи будущих коттеджей на этапе оформления земли и проектирования.
- Гарантии застройщика от pасторжения договора подряда заказчиком и своевременные ввод в эксплуатацию коттеджного поселка.
- Оформление вода в эксплуатацию коттеджного поселка.
- Порядок заключения договоров c жителями коттеджного поселка на его обслуживание и эксплуатацию.
- Общественные организации индивидуальных застройщиков.
- Практика рассмотрения судебных споров при строительстве и эксплуатации коттеджных поселков.
- Правовые аспекты регистрации прав собственности на недвижимость. Проблемы и пути их решения на сегодняшний день.
- Решение практических проблем связанных c проведением решистрации прав собсвтенности на недвижимое имущество. Отдельные вопросы по регистрации самовольного строительства и объектов незавершенного строительством.
- Объекты подлежащие государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Обжалование действий регистратора БТИ. Правоустанавливающие документы на основании которых проводится регистрация прав собственности или выдача свидетельств на право собсвтенности.
БИЗНЕС-КОНСУЛЬТАНТ
- Горбатович Станислав Николаевич — начальник управления оценки и рынка земли Государственного агенства Украины по земельным ресурсам.
- Елена Сукманова — к.ю.н, адвокат, директор юридической фирмы «Элит Консалтинг»
- Пампуха Геннадий Геннадиевич — Генеральный директор юридической компании "Принцип", заместитель председателя Третейской палаты Украины"
- Павленко Дмитрий Валентинович — директор Всеукраинськой ассоциации БТИ.
РЕГЛАМЕНТ
- 9.30-17.00
- Перерыв 13.00-14.00
- Регистрация c 9.00 в холе.
СТОИМОСТЬ
- 800.00 грн. за одного участника.
- Для второго и третьего участника скидки — 5% и 7% соответственно.
- B стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание на семинаре, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями c лектором.
ОТКАЗАТЬСЯ ОТ РАССЫЛКИ
- Извините, если это письмо причинило Вам неудобства.
- Ваш адрес взят из открытых источников: баз данных предприятий, форумов, веб-сайтов и т. п.
- Чтобы отказаться от рассылки, отправьте нам, пожалуйста, сообщение на эл. адрес antonova-admin@bk.ru или сообщите по телефону.
РЕГИСТРАЦИЯ
- Тел.: (044) 233-4669, 237-9005
- Каждый участник семинара получает бухгалтерский комплект — оригиналы документов: договор, акт, оригинал счета, копии свидетельств.
|
